有人自称可走关系租到部队用房 “低收高租”骗局让不少人上当

每日商报讯 一句“可以走通关系租赁到部队用房”成为有人手中的“要钱法宝”。一场骗局，让一群人花费百万栽了个大跟头。近日，由上城区检察院依法提起公诉的被告人温开心（化名）涉嫌诈骗罪一案，经依法开庭审理，被上城区法院以被告人犯诈骗罪判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币11万元。

低价收房高价转租

二房东这么好当？

2021年5月，刘美美（化名）跟姐妹邓丽丽（化名）聚会聊天时听邓丽丽说认识一个朋友叫温开心，这个人本事挺大，能够凭借“关系”优先且低价租赁到部队的房子，还说只要把房子租下，再做二房东，通过转租的形式可以赚一大笔差价。刘美美一听，赶忙提出要和温开心见一面。

过了几天，刘美美在邓丽丽的引荐下见到了温开心，温开心听到两人的来意后，便称自己确实认识处置部队房子的北京某公司老总，并将一张写满部队房产项目的表格交给了刘美美，称其看中的任何一套房产，都可以帮她拿到手。

见上面的房产都是“黄金地段、身价不菲”，此时的刘美美被这个“馅饼”甜香了头，但她也明白“馅饼”肯定不是白拿的。果不其然，温开心提出租赁部队房子需要“亮资”，也就是需要先打保证金，并提供了自己的银行账户。

“房子都还没拿到手，就要出这么多钱？”刘美美有些担心，便称她还需要再考察考察，随后决定跟邓丽丽一起去视察表格上的实际房产。

在跑房的过程中，刘美美内心产生疑问：“这些房子还在租，这些租客怎么办？”面对刘美美的疑问，温开心则表示：“等你租到房产，这些租客会重新跟你签合同，若不愿再续签，则让他们搬走”“交接出了问题，部队会出面维持秩序”……

听了这话，刘美美不仅打消了疑虑，更是认为“有关系”的温开心力量大、能办事。在邓丽丽的支持下，刘美美还联系了其他朋友，一起成立了一家公司，准备以公司名义租赁“部队房产”。至2021年6月，刘美美等人向温开心转账共计100万元作为“亮资款”。

等刘美美等人的钱转过去后，“租赁房产”的事情仿佛石沉大海，再也没了声响。期间，刘美美等人多次询问温开心租赁进度，温开心均以“受疫情影响，无法进北京，事情不好商量”“部队现在任务重，没时间处理这个事情”“这个项目的招标延期了”等等理由拖延“租赁房产”的事情。

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