杭州市中心豪宅入市 上周新房供应成交双双上涨

每日商报讯 半年度冲刺过后，杭州新房市场进入了短暂的休整期，而随着7月进入后半段，新房结束了这种短暂停顿，供应和成交双双迅速发力。

上周（7月17日-7月23日），杭州市区共成交商品房1300套、18.5万平方米，成交套数、面积环比增长22.2%、34.1%。萧山、临平、拱墅位居前三。

供应方面，上周市区共有14个项目领出15张预售证，新增供应商品房1451套、19.5万平方米，供应套数、面积环比增长55.4%、45.5%。

供应：市中心豪宅入市

上周（7月17日-7月23日），市区共有14个项目领出15张预售证，新增供应商品房1451套、19.5万平方米，供应套数、面积环比增长55.4%、45.5%。

这14个项目中，有1个新盘格外引人关注，这就是位于钱江新城四季青板块的滨江·揽潮华庭。这个项目仅1幢高层住宅，总共只有43套房源，全部为365平方米大户型，精装限价60000元/平方米（装修标准5000元/平方米）。首开推出了全部房源，吸引了277户家庭报名，中签率15.52%。

开盘方面，上周共有10个项目开盘，无纯新盘入市，整体去化表现两极分化。

位于运河新城核心区的滨运·锦上湾，加推165套房源，均价39841元/平方米，共有1285组家庭登记，中签率12.84%，开盘售罄。

成交：萧山区领跑

上周（7月17日-7月23日），市区共成交商品房1300套、18.5万平方米，成交套数、面积环比增长22.2%、34.1%。

分区域来看，上周萧山区登顶成交榜首，共成交商品房297套、3.9万平方米。临平区排名第二，共成交240套、3.17万平方米。拱墅区排名第三，成交234套、3.18万平方米。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1078套、14.3万平方米，成交套数、面积环比增长60.4%、62.5%。临平、萧山、拱墅位列前三。

排行：锦上湾夺魁

上周（7月17日-7月23日），市区成交套数前十项目共成交582套、9.3万平方米。销量前十名中，临平4席，萧山3席，钱塘1席，拱墅1席，富阳1席。

拱墅区的锦上湾共成交165套，位居第一，成交均价39841元/平方米。

富阳区的启润学府共成交85套，位居第二，成交均价24432元/平方米。

临平区的湖翠云来府共成交81套，位居第三，成交均价29570元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘城区销量（套）面积（平方米）均价（元/平方米）

1 锦上湾 拱墅区 165 24702 39841

2 启润学府 富阳区 85 25640 24432

3 湖翠云来府 临平区 81 14346 29570

4 湖映里 钱塘区 70 6675 21375

5 潮展云起 萧山区 37 7016 46265

6 临澜之城 萧山区 34 3744 17173

7 鼎湖未来云城 临平区 31 3449 27463

8 观麓里 临平区 30 2934 21966

9 三江明月 萧山区 27 2398 20165

10 月依星河轩 临平区 22 2341 22450