杭州楼市“新势力”——云城板块 记者 陈中秋 摄
亚运效应还在杭州闪耀,房产新政又来“炸街”,最近的杭州楼市着实热闹。
这几天,杭州各大板块的售楼处或多或少都热闹起来了,除了大家普遍关注的未来科技城和奥体板块,还有良渚、勾庄、崇贤等城市新兴板块,都热度大涨,时不时传出外地购房者“坐着一辆辆大巴来看房”的消息。
此外,我们走访众多现售楼盘后发现,拱墅区运河新城、云城、萧山宁围、南部卧城这4个板块,在新政出台后,楼市人气与销售量也都直线上升了。
运河新城板块:
新政赶上红盘最后一次加推
每天到访量翻番都不止
拱墅区的滨运锦上湾项目,自6月份首开以来就卖得不错。之前5次开盘,中签率一直处于10%-14%,在楼市中表现十分突出。
这两天项目正在最后一次加推,共363套房源,均价3.99万元/平方米,最低首付64万元。工作人员表示,新政给项目带来了不少房票,还有首付两成的吸引力,对项目还是蛮大的利好。
不过因为房票增多,又是在项目火热的情况下开盘,有购房者担心“怕是更难买了”。
陈女士从项目首开就在关注了,之前几次都没有摇中,她说最后一次开盘无论如何不能错过,“运河新城这边,短期内除了滨运锦上湾没有合适的项目开盘,这次新政放开,来摇的人只增不减,我们压力更大了”。
滨运锦上湾在新政后第二日来访破200组,最近几天也一直维持每天上百组的到访量。“之前工作日也就几十组,这个数据已经翻番都不止了。而且我们本来就是摇号盘,这次说不定都要拼社保了。”
市民张先生就是新政后新增了一张房票的购房者,他说,之前听朋友提起过这个项目,现在有房票了,打算来碰碰运气。“能摇中最好,房子交付了可以把父母接来住”。
云城板块:
售楼处还没开放就被催着要买房
销售和购房者一个比一个急
云城板块,云诵桂月的销售说,这几天接待了不少想要快点买房的人:“我们项目预计下个月开放样板间,到时候预售证也会领出来,结果本周就有很多人都来问能不能看房子了,都是想要快点上车的。”
“现在项目售楼处还没建好,只开放了临时展厅,来咨询的人就有不少了。毕竟云城的热度一直还可以,我们又有绿城的品牌加持,购房者还是比较买账的。”销售希望项目的工期加快再加快,赶上新政的热度,“谁也不知道这阵热度能持续多久,早点卖出去我们才安心。”
专门负责未来科技城一带的新房中介说,这里是难得的“卖房的和买房的一个比一个急”的地方。“最近开盘的项目少了点,但是趁着新政的东风,能上车未来科技城还是很有吸引力的,所以很多购房者很急,逮到一个项目就‘薅’。”
甚至还有人来问人才房的政策。“有个外地购房者比较急的,新政出台第二天就赶到杭州了,可能对杭州的购房政策不了解,问我那个凤栖人才共有产权房能不能买?我都听愣了。”
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